Le compte rendu de gérance (CRG) dans synergieloc
Menu Mouvements → CRG (/admin/crg).
Le CRG est la reddition de comptes du mandataire au propriétaire — obligation du mandat
de gestion (loi Hoguet, décret 72-678) : au moins annuelle, en pratique mensuelle ou
trimestrielle selon le mandat.
Ce que contient un CRG complet
- Encaissements : loyers et charges perçus par locataire, période par période.
- Décaissements : factures payées pour le compte du propriétaire (travaux, entretien…).
- Honoraires de gestion : détaillés et distingués (TVA incluse).
- Solde reversé au propriétaire et date du virement.
- Les pièces : factures jointes, situation des locataires (impayés éventuels).
Dans synergieloc
Étape 1 — Choisir propriétaire et période.
Mouvements → CRG : sélectionnez le propriétaire (ou tous), la période
(mois, trimestre, exercice) — le CRG se construit sur les écritures réelles du compte
propriétaire : rien à ressaisir.
Étape 2 — Contrôler.
Le CRG affiche encaissements, dépenses, honoraires et solde. Les manques (loyer impayé,
facture non imputée) sont visibles immédiatement.
Étape 3 — Générer et envoyer.
Générer PDF puis envoi email au propriétaire en un clic — ou
envoi automatique périodique (l'assistant traite tous les propriétaires du cabinet).
Le CRG est aussi disponible sur le portail propriétaire.
Le CRG automatisé est l'argument n°1 des cabinets : le propriétaire reçoit un
document précis et régulier sans travail supplémentaire — c'est aussi une
option à la carte
souscriptible seule sur
synergieloc.fr.
Questions fréquentes
Quelle périodicité choisir ?
Celle du mandat. Le standard du marché est trimestriel ; le mensuel rassure les
propriétaires exigeants et ne coûte rien quand il est automatisé.
Le propriétaire conteste une dépense ?
Chaque ligne du CRG renvoie à sa pièce (facture, intervention) archivée dans le logiciel :
la traçabilité est votre meilleure défense.