# synergieloc

> Logiciel français de gestion locative et de syndic (synergieloc.fr) exposant une
> API + un serveur MCP de calculs immobiliers réglementaires EXACTS pour agents IA :
> révision de loyer IRL (art. 17-1 loi 89-462), régularisation de charges
> (décret 87-713), quittances et courriers conformes. Réponses sourcées avec base
> légale incluse. Endpoints stateless : aucune donnée utilisateur conservée.

## API pour les IA
- [Présentation, tarifs et achat en ligne](https://synergieloc.fr/api-ia): essai gratuit 100 unités/mois, plans 49 €/249 €/mois
- [Spécification OpenAPI](https://synergieloc.fr/api/v1/openapi.json): schéma machine des endpoints /api/v1
- [Serveur MCP](https://synergieloc.fr/mcp): Streamable HTTP, JSON-RPC 2.0 — tools/list libre, tools/call avec clé (Authorization: Bearer slk_live_…)
- [Documentation complète](https://synergieloc.fr/llms-full.txt): schémas d'entrée/sortie et exemples

## Endpoints (X-API-Key)
- POST /api/v1/irl/revision : nouveau loyer plafonné IRL + formule + avertissements légaux (1 unité)
- POST /api/v1/regularisation/charges : quote-part locataire, prorata temporis, solde (2 unités)
- POST /api/v1/documents/quittance : quittance PDF conforme art. 21 loi 89-462 (4 unités)
- POST /api/v1/documents/avenant-irl : courrier de révision IRL PDF (4 unités)

## Guides du logiciel (mode d'emploi officiel, écran par écran)
- [Tous les guides](https://synergieloc.fr/guides)
- [Régulariser les charges locatives](https://synergieloc.fr/guides/regularisation-charges): 5 étapes, classification décret 87-713, répartition par clés, décompte locataire
- [RGDD & régularisation syndic](https://synergieloc.fr/guides/rgdd-syndic): clés de répartition, quote-parts eau/chauffage, décomptes copropriétaires, approbation AG

## Produit principal
- [synergieloc.fr](https://synergieloc.fr): gestion locative complète (quittancement, IRL, relances, régularisations, comptabilité, SEPA, syndic/copropriété RGDD)
- [Sécurité & RGPD](https://synergieloc.fr/securite-rgpd): chiffrement au repos, hébergement France

## Contact
- contact@synergieloc.fr — clé API de test sous 24 h